Seniorenzentrum in Schüttorf
Hier entstehen 70 Pflegeappartements mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen.
MODERNES WOHNKONZEPT
bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege
Etablierter Betreiber und Pflegedienst
seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten
Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien
Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen
Historisch niedrige Zinsen
Steuervorteile, Sicherheit und Rendite
Weitere Vorteile
- Staatlich gesicherte Mieteinnahmen
- Gesicherte Einnahmen durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahre
- Mietrendite von 3 bis 4 % p.a. bei monatlicher Mietauszahlung
- Schutz vor Inflation durch Mietanpassungen
- Eigenes Grundbuch - keine Fondsbeteiligung
- Kapitalerhaltung und Vermögenszuwachs
- 100% Finanzierung
- Sachwert mit hoher Wertstabilität und Chance auf Wertzuwachs
- Provisionsfreies Vererben, Verschenken, Verkaufen jederzeit möglich
- ab Kaufpreis 183.194 €
Daten und Fakten
Kaufpreise
ab 183.194 € pro Wohneinheit
Fertigstellung
vsl. Q2, 2024
Appartementgröße
48,16 – 57,38 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Mietrendite
anfängliche Rendite von ca. 3,4 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
Adresse
Salzberger Straße 72, 48465 Schüttorf
Betreiber
La Vida
Einheiten
70 Pflegeeinzelzimmer
Mietvertrag
Vertragslaufzeit 25 Jahre plus 1 x 5 Jahre
Der Standort
Die Stadt Schüttorf ist die älteste Stadt der Grafschaft Bentheim. Das einheitlich verwaltete Wirtschaftsgebiet der Stadt und Land umfasst ein Gesamtareal von 13.306 ha mit über 16.000 Einwohnern. Verkehrsgünstig am Autobahn-kreuz Schüttorf mit den Bundesautobahnen A30 und A31 und an der Bahnlinie Berlin-Amsterdam gelegen macht Schüttorf als Standort sehr interessant.
Hier entsteht ein moderner Neubau mit über insgesamt 70 Pflegeappartements, die 70 Pflegeplätze bieten. Sämtliche Appartements werden als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut.
Alle Preise im Überblick
| Nr. | Bezeichnung | Gesamtfläche | mtl. Miete | Verkaufspreis |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
Apartment |
48,55 qm |
519,05 € |
183.194 € |
|
2 |
Apartment |
55,03 qm |
588,30 € |
207.634 € |
|
3 |
Apartment |
57,38 qm |
613,44 € |
216.507 € |
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