INVESTMENTSTRATEGIE
INVESTMENT
STRATEGIE
ANSPAREN ODER ABSPAREN
MIT DER RICHTIGEN STRATEGIE ZU MEHR VERMÖGEN
| ANSPAREN – MIT GELDWERTEN
Beim Ansparen erfolgt der Vermögensaufbau mit Geldwerten, etwa mit Sparbüchern, Lebens- und Rentenversicherungen. Der Sparer hat in der Ansparphase einen hohen monatlichen Aufwand, um das Sparziel zu erreichen.
DAS PROBLEM
Die Inflation wirkt sich in der Regel nachteilig auf das gesparte Guthaben aus.
DIE FOLGE
Meist wird das Ersparte während der eigenen Rentenzeit aufgebraucht, für mögliche Erben bleibt nichts übrig.
ANSPAREN ODER ABSPAREN
MIT DER RICHTIGEN STRATEGIE ZU MEHR VERMÖGEN
| ABSPAREN – MIT EINER PFLEGEIMMOBILIE
Beim Absparen erfolgt der Vermögensaufbau, indem eine Immobilie mittels fremdfinanziertem Kredit erworben wird. Das geht mit ganz „normalen“ Eigentumswohnungen oder eben mit Pflegeimmobilien. Ein großer Teil der Darlehenssumme wird durch die Mieteinnahmen und Steuervorteile getragen. Der finanzielle Aufwand ist somit geringer als beim Ansparen.
Vorteile von Pflegeimmobilien
RENTABEL
SICHER
SOZIAL
Die Deutschen altern! In den kommenden Jahren wird sich das Verhältnis von älteren und jüngeren Menschen in Deutschland massiv verschieben. Das heißt, der Bedarf an Pflegeplätzen wird steigen. Passender, sprich altersgerechter Wohnraum ist jedoch jetzt schon knapp. Der Staat kann dies allein nicht auffangen. Wer in Pflegeimmobilien investiert, schafft diesen dringend benötigten Wohnraum und erfüllt damit auch eine soziale Komponente.
Weitere Vorteile
- garantierte Rendite von ca. 4% - 5%
- staatliche Absicherung gemäß SGB XI
- Mieteinnahmen über mind. 20 - 30 Jahre auch bei Leerstand oder finanziellen Schwierigkeiten
- kaum Instandhaltungskosten - nur Gewerke Dach und Fach
- keine administrativen Aufgaben wie Vermietung und Nebenkostenabrechnung
- Attraktive Finanzierung dank niedriger Zinsen (Zinsgewinngeschäft)
- WORAUF SIE ACHTEN SOLLTEN:
- Die Lage der Immobilie (Bedarf/weitere Pflegeheime in der Nähe, strukturelle Gegebenheiten des Ortes)
- Den Betreiber: Seriosität, Größe des Unternehmens, Auslastung weiterer Gebäude aus dem Bestand
RUFEN SIE UNS AN ODER SCHREIBEN SIE UNS.
Wir unterstützen Sie mit viel Erfahrung beim finden Ihrer Pflegeimmobilie. Als unabhängiger Vermittler scannen wir für Sie den gesamten deutschen Markt nach dem passenden Objekt. Wir kennen die Immobilien, die strukturellen Gegebenheiten sowie die Betreiber.
Tätigen Sie eine rentable und soziale Kapitalanlage: Investieren Sie in Pflegeimmobilien!
Kontakt zu Ihrem Experten
Egal ob Beratung, Beispielrechnung oder eine Übersicht der aktuellen Projekte, schreiben Sie uns und wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Für einen optimalen Beratungstermin empfehle ich Ihnen, den nachfolgenden Fragebogen entsprechend Ihres Anliegens auszufüllen.
