Pflegeimmobilie in Rodgau

Hier gibt es 98  Pflegeappartements und 3 Betreute Wohnungen mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Pflegeappartements und Betreuten Wohnungen

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 2003 mit bundesweit 234 Einrichtungen

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

266.287 € – 437.112 € pro Wohneinheit

Baujahr

1996, Sanierung en 2018 und 2019

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 4,15 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Adresse

Feldstraße 39, 63110 Rodgau

Betreiber

Korian

Einheiten

98 Pflegeappartements und 3 Betreute Wohnungen

Appartementgröße

55,92 – 91,80 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Trotz der naturnahen Lage befindet sich das Haus Gretel- Egner mitten in Rodgau. Es ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar. In direkter Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Natürlich ist auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt: In der hauseigenen Küche wird täglich frisch und abwechslungsreich für die Bewohnerinnen und Bewohner gekocht.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
56,83 qm
936,15 €
270.613 €
2
Apartment
59,28 qm
976,56 €
282.295 €
3
Apartment
64,77 qm
1066,96 €
308.426 €

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