Pflegeimmobilie in Norden
28 Pflegeappartements mit einem zeitgemäßen Konzept stehen hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet- und Zinserträgen
MODERNES WOHNKONZEPT
Familiengeführter Betreiber
Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien
Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen
Historisch niedrige Zinsen
Steuervorteile, Sicherheit und Rendite
Weitere Vorteile
- Staatlich gesicherte Mieteinnahmen
- Gesicherte Einnahmen durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahre
- Mietrendite von 3 bis 4,6 % p.a. bei monatlicher Mietauszahlung
- Schutz vor Inflation durch Mietanpassungen
- Eigenes Grundbuch - keine Fondsbeteiligung
- Kapitalerhaltung und Vermögenszuwachs
- 100% Finanzierung
- Sachwert mit hoher Wertstabilität und Chance auf Wertzuwachs
- Provisionsfreies Vererben, Verschenken, Verkaufen jederzeit möglich
- Kaufpreise ab 172.024 €
Daten und Fakten
Kaufpreise
ab 172.024 € pro Wohneinheit
Baujahr
2020
Pre-Opening-Phase
entfällt
Mietrendite
anfängliche Rendite von ca. 4,1 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
Adresse
Heerstraße 4-6, 26506 Norden
Betreiber
Seniorenwohnpark Nordlicht GmbH
Einheiten
28 Pflegeeappartements
Mietvertrag
Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre
Appartementgröße
ab 38,83 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Der Standort
Der „Seniorenresidenz Norden“ befindet sich in der Stadt Norden. Die gesunde Luft, die Nähe zum Meer, die grüne Landschaft und die Ruhe und Gelassene Atmosphäre Ostfrieslands lassen die Bewohner des Seniorenwohnparks dort leben, wo andere Urlaub machen.
Das 3-geschossige Gebäude mit dem Baujahr 2000 bietet mit seinen großzügigenAufenthaltsmöglichkeiten und einem begrünten Außenbereich eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt. Die 28 einladend eingerichteten Pflegeappartements verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein dem Bedarf angepasstes Badezimmer.
Das „Seniorenresidenz Norden“ ist eine sehr zentral gelegene Einrichtung, die allen Anforderungen der optimalen Versorgung und Betreuung pflegebedürftiger Menschen gerecht wird. Sie bietet den jetzigen und zukünftigen Bewohnern einen ganzheitlichen Service, der individuell auf die persönliche Situation zugeschnitten werden kann.
Alle Preise im Überblick
| Nr. | Bezeichnung | Gesamtfläche | mtl. Miete | Verkaufspreis |
|---|---|---|---|---|
|
2 |
Apartment |
58,48 |
683,00 € |
199.902 € |
|
1 |
Apartment |
65,38 |
764,00
€ |
223.609 € |
|
3 |
Apartment |
74,44 |
870,00 € |
254.634 € |
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