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Pflegeimmobilie in Kassel

112 Einheiten mit einem zeitgemäßen Konzept stehen hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen.

MODERNES WOHNKONZEPT

Familiengeführter Betreiber

mit mehreren Einrichtungen in ganz Deutschland

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

239.500 € pro Wohneinheit

Fertigstellung

vsl. Q1 2026

(Erste garantierte Mietzahlung im Dezember 2025)

Pre-Opening-Phase

3 Monate

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,65 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Ellenbacher Straße 9, 34123 Kassel

Betreiber

emida Residenzen GmbH

Einheiten

112 Pflegeeinheiten

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 25 Jahre plus 1 x 5 Jahre

Appartementgröße

zwischen 44,95 – 49,85 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Kassel ist eine kreisfreie Stadt in Hessen und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes sowie des Landkreises. In der einzigen Großstadt Nordhessens und der nach Frankfurt am Main und Wiesbaden drittgrößten Stadt des Bundeslandes Hessen leben heute rund 204.000 Einwohner.

Kassel verfügt in den Bereichen Bildung, Gesundheit und Industrie über eine hervorragende Infrastruktur sowie durch Flughafen, Binnenschifffahrt und direkte Autobahnwie Zuganbindung über alle Grundlagen für eine erfolgreiche Zukunft. 

Das Stadtgebiet wird von der Fulda durchflossen und verfügt – umsäumt von Wäldern und Mittelgebirgslandschaft – über viele Natur- und Vogelschutzgebiete. In Kombination mit Punkten wie dem lebendigen Vereinsleben, dem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender, einem gut ausgebauten Radund Wanderwegenetz, der Ärztedichte, der hohen KitaBetreuungsquote und mehr zählt Kassel zu den lebenswertesten Städten Deutschlands (2011; 1. Platz bei einem Ranking der Wirtschaftswoche und der Initiative Neue Soziale Marktwirtschaft).

 

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Kaufpreis
1
Apartment
45,61
730,00 €
239.500 €

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