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Pflegeimmobilie in Ibbenbüren, Uhlandstrasse

80 Pflegeappartements und 30 Betreute Wohnungen in einer neu erbauten Senioren-Residenz mit einer erfahrenen Betreibergesellschaft – nutzen Sie den Kauf dieser Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet- und Zinserträgen. 

NEubau Senioren-Residenz

bestehend aus 80 Pflegeappartements und 30 Betreuten Wohnungen

Erfahrener Betreiber

Seit 1973 deutschlandweit tätiger etablierter Betreiber

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

227.442 € – 457.269 € pro Wohneinheit

Baujahr

2023

Beginn Mietzahlung

6 Monate nach Fertigstellung

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,0 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Uhlandstraße 2-6, 49477 Ibbenbüren

Betreiber

Alloheim Senioren-Residenzen

Einheiten

80 Pflegeappartements und 30 Betreute Wohnungen

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre + Verlängerung 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

55,18 – 113,74 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Das Seniorenzentrum „Uhlandstraße“ entsteht zentrums- nah in Ibbenbüren, einer ehemaligen Bergbaustadt mit rund 54.000 Einwohnern im Herzen des Tecklenburger Landes. Umgeben von ruhigen Wohngebieten, unweit vom Zentrum und in unmittelbarer Nähe zum Aasee, bildet das neue Seniorenzentrum für bis zu 140 Personen ein heimeliges Zuhause zum Wohlfühlen.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
55,18 qm
560,08 €
227.442,44 €
2
Apartment
67,33 qm
620,78 €
270.687,11 €
3
Apartment
98,08 qm
1048,68 €
457.269,44 €