Pflegeimmobilie in Hammah
113 Apartments mit einem zeitgemäßen Konzept stehen hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen
MODERNES WOHNKONZEPT
TOP Betreiber
Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien
Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen
Historisch niedrige Zinsen
Steuervorteile, Sicherheit und Rendite
Weitere Vorteile
- Staatlich gesicherte Mieteinnahmen
- Gesicherte Einnahmen durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahre
- Mietrendite von ca 3,8 % p.a. bei monatlicher Mietauszahlung
- Schutz vor Inflation durch Mietanpassungen
- Eigenes Grundbuch - keine Fondsbeteiligung
- Kapitalerhaltung und Vermögenszuwachs
- 100% Finanzierung
- Sachwert mit hoher Wertstabilität und Chance auf Wertzuwachs
- Provisionsfreies Vererben, Verschenken, Verkaufen jederzeit möglich
- Kaufpreise von 187.510 € - 212.380 €
Daten und Fakten
Kaufpreise
von 187.510 € – 212.380 € pro Apartment
Fertigstellung
Januar 2025
Mietrendite
ca. 3,8 %* (anfängliche Mietrendite bezogen auf den Kaufpreis im ersten vollen Wirtschaftsjahr)
Beginn Mietzahlung
3 Monate nach Kaufpreiszahlung
Adresse
Osterheide 1a, 21714 Hammah
Einheiten
113
Appartementgröße
zwischen 41,94 m2– 47,50 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Betreiber
WH Care Hammah GmbH
Der Standort
Das WH Care Lebens- und Gesundheitszentrum Haus Momentum liegt mitten im Zentrum Hammahs, umgeben von Nahversorgungs- sowie Sozial- und Gemeindeeinrichtungen und einem gut erschlossenen Wohngebiet. Hammah ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und gehört der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten an.
Das Haus Momentum bietet künftig 113 Bewohnern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Neben stationärer Dauerpflege gehört auch Kurzzeit- pflege zum Angebot an diesem Standort. Das u-förmige Gebäude des Lebens- und Gesundheitszentrums entsteht in dreigeschossiger Bauweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Die geradlinig und modern gestaltete Fassade wurde zu Teilen verklinkert, so fügt sich das Haus Momentum mit seiner hellen Farbgebung hervorragend in die umliegende Bebauung ein. Insgesamt werden rd. 5.900 Quadratmeter barrierefreie Bruttogrundfläche nach dem energiesparenden Effizienzhaus-40-Standard der KfW erstellt.
Alle Preise im Überblick
| Nr. | Bezeichnung | Gesamtfläche | mtl. Miete | Verkaufspreis |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
Apartment |
42,06 |
589,56 € |
188.040 € |
|
13 |
Apartment |
45,29 |
634,84 € |
202.480 € |
|
14 |
Apartment |
47,50 |
665,90 € |
212.380 € |
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