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Pflegeappartements in Gotha

106 Einheiten mit einem zeitgemäßen Konzept stehen hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen.

MODERNES WOHNKONZEPT

TOP Betreiber

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

ab 242.262 € pro Wohneinheit

Baubeginn

vsl. Q3 2024

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,3 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Beginn Mietzahlung

vsl. Q3 2026

Adresse

Von-Zach-Strasse, 99867 Gotha

Einheiten

106 Pflegeappartements

Appartementgröße

zwischen 48,61 m2–55,46 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Betreiber

Mirabelle Holding GmbH

Gneisenaustraße 44/45, 10961 Berlin

Der Standort

Die Stadt Gotha ist das Zuhause von rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt etwa 30 Kilometer westlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt sowie knapp 20 Kilometer nordöstlich des Thüringer Waldes.

Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Gotha. Der Kreis ist der zweitstärkste Industriestandort Thüringens (Stand 2022), gehört gleichzeitig aber auch im Tourismus bei der Zahl der Übernachtungen zu den Spitzenreitern im Freistaat. Gemeinsam mit dem benachbarten Ilm-Kreis bildet der Landkreis Gotha den Wirtschaftsraum „Thüringer Bogen“. Wahrzeichen von Gotha ist das frühbarocke Schloss Friedenstein inklusive des angrenzenden Schlossparks.

In ruhiger Lage am westlichen Stadtrand entsteht eine stationäre Pflegeeinrichtung, die nach ihrer Fertigstellung dazu beitragen wird, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken. Der klimafreundliche Neubau (Energiestandard KFWG-Q+) wird dreigeschossig mit Teilunterkellerung ausgeführt. Im Untergeschoss ist unter anderem die hauseigene Küche untergebracht. Das Erdgeschoss beherbergt eine Cafeteria und die gepflegten Außenanlagen werden parkähnlich gestaltet. Alle Wohneinheiten sind mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet.

Behagliche Gemeinschaftsräume stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern auf allen Etagen zur Verfügung.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
48,61
666,22 €
242.262 €
2
Apartment
52,37
717,80 €
261.018 €
3
Apartment
55,46
760,11 €
276.404 €

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