Pflegeimmobilie in Elbmarsch
37 Einheiten mit einem zeitgemäßen Konzept stehen hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen.
MODERNES WOHNKONZEPT
vollstationäres Pflegeheim
Inhabergeführter Betreiber
mit 6 Heimen in Hessen, Bayern und Niedersachsen
Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien
Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen
Historisch niedrige Zinsen
Steuervorteile, Sicherheit und Rendite
Weitere Vorteile
- Staatlich gesicherte Mieteinnahmen
- Gesicherte Einnahmen durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahre
- Mietrendite von bis zu 5,2 % p.a. bei monatlicher Mietauszahlung
- Schutz vor Inflation durch Mietanpassungen
- Eigenes Grundbuch - keine Fondsbeteiligung
- Kapitalerhaltung und Vermögenszuwachs
- 100% Finanzierung
- Sachwert mit hoher Wertstabilität und Chance auf Wertzuwachs
- Provisionsfreies Vererben, Verschenken, Verkaufen jederzeit möglich
- Kaufpreise ab 107.079 €
Daten und Fakten
Kaufpreise
ab 107.079 € pro Wohneinheit
Baujahr
1997, Erweiterung 2012
Pre-Opening-Phase
entfällt
Mietrendite
anfängliche Rendite von ca. 5,0 – 5,2 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
Adresse
Barförder Straße 1, 21354 Bleckede
Betreiber
MPG Care GmbH
Einheiten
37 Pflegeeinheiten
Mietvertrag
Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre
Appartementgröße
zwischen 42,29 – 102,65 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Der Standort
Die Stadt Bleckede imLandkreis Lüneburg in Niedersachsen besitzt 10.000 Einwohner und liegt 60 km von Hamburg entfernt.
Die Lage am Rand der Metropolregion und an der Elbe macht Bleckede zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort: diverse mittelständische Industriebetriebe sind hier ansässig, der Hafen wird regelmäßig von Frachtschiffen angelaufen. Dank seiner Lage im Biosphärenreservat „Niedersächsische Elbtalaue“ ist Blecked auch bei Touristen beliebt.
Die Seniorenpflegeeinrichtung “Pflegehaus Elbmarsch” ist eine Einrichtung mit Tradition, in der pflegebedürftige ältere Menschen, die aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr in den eigenen 4 Wänden leben können, hier ein Zuhause finden.
Alle Preise im Überblick
| Nr. | Bezeichnung | Gesamtfläche | mtl. Miete | Verkaufspreis |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
Apartment |
47,97 qm |
441,70 € |
107.079,18 € |
|
2 |
Apartment |
82,57 qm |
760,48 € |
184.358,17 € |
|
3 |
Apartment |
102,65 qm |
943,83 € |
219.920,57 € |
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