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Pflegeimmobilie in Ehningen

 28 Mikroappartements mit Globalmietvertrag   fest vermietet bis 2038 mit anschließender Verlängerungsoption am erstklassigen Wirtschaftsstandort nahe Stuttgart bieten Ihnen die Möglichkeit einer sicheren und renditestarken Investition – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage & profitieren Sie von zuverlässigen Miet- und Zinserträgen.

MODERNES WOHNKONZEPT

Mikroappartements mit optimaler Raumnutzung

Etablierter Mieter

mit deutschlandweiten Pflegeeinrichtungen

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

259.014 – 313.172 € pro Wohneinheit

Baujahr

2009

Pre-Opening-Phase

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,4% * p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Altdorfer Weg 2

71139 Ehningen

Betreiber

Mieter: 

Kreiskliniken Böblingen GmbH, Sindelfingen

Einheiten

28 Mikroappartements

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 15 Jahre plus 1 x 5 Jahre

Appartementgröße

zwischen 34,96 – 42,27 m2 (zzgl. Abstellraum)

Der Standort

Die Gemeinde Ehningen liegt etwa 25 Straßenkilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Böblingen. Die Region gilt als Hightech-Standort und beherbergt Forschungs- und Entwicklungszentren von mehreren branchenführenden Firmen. Ehningen selbst zählt dank der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit zu einer der attraktivsten Gemeinden des Kreises. Angesiedelt sind im Ort unter anderem der Entwicklungsdienstleister Bertrandt und die Zentrale von IBM Deutschland.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
34,96 qm
733,87 €
259.013 €
2
Apartment
39,03 qm
819,31 €
289.167 €
3
Apartment
42,27 qm
887,32 €
313.172 €

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