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Pflegeimmobilie in Detmold

Hier entstehen 38 Pflegeeinheiten mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Pflegeapartments und Betreuten Wohnungen

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

30 Partner mit über 2.600 Mitarbeitenden

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

ab 279.764 €

Fertigstellung

vsl. Q2 2024

Beginn Mietzahlung

vsl. Q2 2024

Pre-Opening-Phase

2 Monate 

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,3 – 3,7 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Stoddartstraße 92, 32758 Detmold

Betreiber

aiutanda Projektgesellschaft Süd-West GmbH

Einheiten

27 Wohngemeinschaftsplätze und 11 Betreute Wohnungen 

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

ab 62,47 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

In der nordrhein-westfälischen Stadt Detmold entsteht eine Intensiv-Pflegeeinrichtung unter Leitung der renommierten Betreibergesellschaft aiutanda.

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 27 Wohn- gemeinschaftsplätze, davon 8 Intensivpflege-Plätze für Menschen mit besonderem Pflegebedarf sowie 11 Wohn- einheiten für betreutes Wohnen und einer Tagespflege mit 19 Plätzen. Die Pflegeapartments sind aufgeteilt in zwei Häusern mit jeweils zwei Vollgeschossen und Staffelge- schoss, darüber hinaus verfügt das Ensemble über groß- zügige Gemeinschafts- und Funktionsräume, eine liebevoll angelegte Außenanlage und ausreichend Stellplätze.

Der renommierte Betreiber „aiutanda“ ist ein 2017 gegründeter und deutschlandweit tätiger Zusammenschluss von ambulanten Gesundheitsunternehmen, die ein gemeinsames Ziel verfolgen: eine moderne, individuelle und generationengerechte Versorgung von Menschen mit Pflegebedarf zu schaffen. Für dieses Ziel setzen sich die derzeit über 30 Partner mit über 2.600 Mitarbeitenden jeden Tag ein und versorgen rund 6.100 hilfsbedürftige Menschen. 

Detmold ist mit ungefähr 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Einrichtung liegt in einem Wohn- gebiet neben einer großen städtischen Parkanlage am Has- selbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen erreicht man dabei sehr gut fußläufig in einem Umkreis von gerade einmal 500 Metern.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
62,47 qm
769,35 €
279.764 €
2
Apartment
84,82 qm
1.044,58 €
358.142 €
3
Apartment
102,09 qm
1.257,25 €
407.757 €

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