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Pflegeimmobilie in
Bad Schussenried

99 Einheiten mit einem zeitgemäßen Konzept stehen hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen

MODERNES WOHNKONZEPT

vollstationäres Pflegeheim

ETABLIERTER BETREIBER UND PFLEGEDIENST

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

ab 257.820 € pro Wohneinheit

Fertigstellung

vsl. Q1 2025

Pre-Opening-Phase

2 Monate

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,0 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Biberacher Straße 3, 88427 Bad Schussenried

Betreiber

Wohn – und Pflegezentrum Bad Schussenried GmbH

Einheiten

99 Pflegeeinheiten

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

zwischen 50,24 – 55,13 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Nah an der Innenstadt und nah am Kloster entsteht in der oberschwäbische Stadt Bad Schussenried im Landkreis Biberach ein moderner KFN QNG PLUS Neubau einer Senioren- und Pflegeeinrichtung mit insgesamt 99 stationären Plätzen und weiteren 17 Tagespflegeplätzen für Seniorinnen und Senioren.

Die Pflegeeinrichtung in Bad Schussenried zeichnet sich durch seine attraktive innerstädtische Lage, die Nähe zum Marktplatz und zum Kloster aus. Damit wird die Einrichtung den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern die Einbindung in die Gemeinschaft vor Ort und eine hohe Lebensqualität bieten und auch für deren Angehörige gut erreichbar sein. Das Konzept sieht eine vollstationäre Pflege sowie eine Tagespflege vor. Die Tagespflege wird sich speziell an Menschen richten, die von ihrem Versorgungs- und Unterstützungsbedarf her noch nicht in eine Pflegeeinrichtung müssen.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
50,24 qm
644,55 €
257.820 €
2
Apartment
52,83 qm
678,37 €
271.348 €
3
Apartment
55,03 qm
706,19 €
282.476 €

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