Global Objekt in Bad Münder
1 Globales Objekt mit einem zeitgemäßen Konzept steht hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen.
MODERNES WOHNKONZEPT
TOP Betreiber
Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien
Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen
Historisch niedrige Zinsen
Steuervorteile, Sicherheit und Rendite
Weitere Vorteile
- Staatlich gesicherte Mieteinnahmen
- Gesicherte Einnahmen durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahre
- Mietrendite von bis zu 3,65% p.a. bei monatlicher Mietauszahlung
- Schutz vor Inflation durch Mietanpassungen
- Eigenes Grundbuch - keine Fondsbeteiligung
- Kapitalerhaltung und Vermögenszuwachs
- 100% Finanzierung
- Sachwert mit hoher Wertstabilität und Chance auf Wertzuwachs
- Provisionsfreies Vererben, Verschenken, Verkaufen jederzeit möglich
- Kaufpreis von 6.180.821,92 €
Daten und Fakten
Kaufpreis
6.180.821,92 €
Fertigstellung
vsl. Q4 2025
Mietrendite
3,65 %
Beginn Mietzahlung
vsl. Q1 2026
Adresse
Hachmühler Straße 10, 31848 Bad Münder
Objektbeschreibung
3-geschossig + 10 Stellplätze /
KfW 40 Klimafreundlicher Neubau / KFWG-Q+ Standard (298)
Appartementgröße
zwischen 57,03 m2 – 57,93 m2
(Insgesamte Fläche: 1.142,78 m2)
Betreiber
Pflegebote GmbH
Maschstr. 40,
49565 Bramsche
Der Standort
Bad Münder liegt im südwestlichen Niedersachsen im Landkreis Hameln-Pyrmont und ist das Zuhause von rund 18.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Das Kreisgebiet wird als Wirtschaftsraum geprägt von mittelständischer Industrie, Handel, Handwerk, Tourismus und Erholung. Überregional bekannt ist Bad Münder als historische Kur- stadt. Die Gemeinde im Deister-Süntel-Tal macht seit 1875 ihre Heilquellen für Kur und Gesundheit nutzbar. Seit 1935 trägt die Stadt den Titel „Bad“ und ist heute ein staatlich anerkannter Kurort mit insgesamt sieben Heilquellen.
In attraktiver Lage an der Westerceller Straße realisieren wir ein beeindruckendes Projekt mit 76 Wohneinheiten. Alle betreuten Wohnungen sind nicht nur individuell möblierbar und großzügig geschnitten, sondern wurden speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet.
Alle Preise im Überblick
| Nr. | Bezeichnung | Gesamtfläche | mtl. Miete | Verkaufspreis |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
Global Objekt |
1.142,78 m2 |
18.800,00 € |
6.180.821,92 € |
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