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Pflegeimmobilie in Bad Gögging

Hier entstehen 96 Pflegeappartements, 100 Betreute Wohnungen und 51 Personalwohnungen  mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Pflegeapartments und Betreuten Wohnungen

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

ab 362.300 €

Fertigstellung

vsl. im Sommer 2023

Beginn Mietzahlung

vsl. Q1 2024

Pre-Opening-Phase

6 Monate 

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 2,4 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Kaiser-Augustus-Straße 16-34, 93333 Neustadt an der Donau

Betreiber

Compassio

Einheiten

96 Pflegeappartements, 100 Betreute Wohnungen und 51 Personalwohnungen

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 25 Jahre plus 1 x 5 Jahre

Appartementgröße

ab 42,39 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Vielfältige Veranstaltungen – über das ganze Jahr verteilt – zeigen den kulturellen und sportlichen Stellenwert des Kurorts. In unmittelbarer Umgebung findet man etliche Ausflugsziele für alle Altersklassen. So besteht die Möglichkeit, neben einem Römischen Museum für Kur- und Badewesen einen Kunstparcours und die bekannte Andreaskirche zu besichtigen. Innerhalb weniger Minuten ist die Kreisstadt Kelheim mit dem Donaudurchbruch in Weltenburg und dem bekannten Kloster Weltenburg erreichbar. Ebenso sehenswert sind die Stadt Regensburg mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der vom weltbekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser geplante Kuchlbauer-Turm in Abensberg.

Schon die Römer entdeckten vor rund 2.000 Jahren die Schwefelquellen rund um Bad Gögging. Auch heute nutzen noch jährlich tausende Tagesund Kurgäste der Limes-Therme das besondere Schwefelwasser, das zusammen mit dem Bad Gögginger Thermalwasser und Moor eine einzigartige Kombination der drei Naturvorkommen bietet. Für erholsame Stunden sorgen dabei ein attraktives Angebot an ganzjährig wohltemperierten Thermalbecken (28 – 36°C), einem Dampfbad und vielem mehr.

 

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
54,10 qm
714,08 €
362.300 €
2
Apartment
60,91 qm
803,96 €
404.600 €
3
Apartment
61,95 qm
1.530,96 €
612.400 €

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