The Fabric in Radevormwald
in Nordrhein-Westfalen

Exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiver Rendite

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Objektbeschreibung und Standort

Inmitten einer der größten Metropolregionen Europas. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Wuppertal, mitten im Bergischen Land, entsteht Neues aus dem Alten. Auf dem Areal und in den Gebäuden der ehemaligen Textilfabrik Hardt & Pocorny werden Arbeit, Wohnen und Well-Being zu einem inspirierenden Netzwerk verwoben. Ein neuer Stadtteil entsteht, der den Komfort eines Luxus-Retreats mit dem Lebensgefühl eines urbanen Szenequartiers und dem gesunden Klima inmitten eines Naturschutzgebietes verbindet. Im nachhaltigsten Gebäudekomplex Deutschlands: THE FABRIC.

Wer in THE FABRIC lebt, hat alles an einem Ort. Ein ganz besonderes Zuhause mit der großen Geschichte der Bergischen Industriekultur. Perfekte Arbeitsbedingungen in der eigenen Wohnung oder im Coworking für Quartierbewohner. Und ganz viel Raum für ein schönes, gesundes und ausgewogenes Leben. Mit Cafés und Restaurants, Gym und Spa und einzigartiger, unberührter Natur – direkt vor der Haustür.

Besondere Highlights

72% AfA
10% Tilgungszuschuss
Historisches Fabrikareal mit außergewöhnlicher Industriearchitektur
  • Einheiten: 14 Pflegeappartments
  • Kaufpreis: ab 243.844,00 € pro Einheit
  • Appartmentgröße: zwischen 49,76 qm und 88,95 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
  • Baujahr: k.A.
  • Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3,00 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
  • Adresse: Hardstraße 64, 42477 Radevormwald
  • Betreiber: k.A.

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Nr. Bezeichnung Größe Miete/Monat Verkaufspreis
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Miete/Monat 1.029,00 €
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Whg 1.02
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Größe 57,40 qm
Miete/Monat 693,50 €
Verkaufspreis 281.240,00 €
Whg 1.03
Wohnung
Größe 57,36 qm
Miete/Monat 693,00 €
Verkaufspreis 281.064,00 €

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