St.Benediktus
in Bayern

Objektbeschreibung und Standort

Die Seniorenresidenz St. Benediktus in Bad Kötzting ist eine seit 1996 etablierte Bestandsimmobilie mit 93 Pflegeappartements und 24 Wohnungen für Betreutes Wohnen. Die Wohnflächen reichen von 65,56 m² bis 131,18 m², die Kaufpreise liegen zwischen 159.900 € und 298.000 €. Ein 20-jähriger Mietvertrag mit 2 × 5 Jahren Verlängerungsoption sowie das bevorzugte Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Betriebsträger Auvictum und Arche Noris machen das Objekt zu einer attraktiven und langfristig sicheren Kapitalanlage.

• Einheiten: 12 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 159.900,00 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 65,46 qm und 80,22 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: k.A.
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 4,00 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Lamer Straße 20, 93444 Bad Kötzting
• Betreiber: Auvictum Holding GmbH Website
  Stabilität im deutschen Pflegemarkt: Nachhaltiges Wachstum und Gemeinschaftsfokus Seit unserer Gründung im Jahr 2021 arbeiten wir konzentriert daran, Qualitätsführer im deutschen Pflegemarkt zu werden – konkret, durch einen nachhaltigen und gesunden Aufbau unseres Unternehmens. Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen, das in den nächsten Jahren ambitionierte Wachstumsziele verfolgt, beispielsweise durch die Übernahme und Aufwertung von Pflegeheimbetrieben. Diese werden wir mit einer regional geprägten Strategie managen. Dabei behalten wir die bestehende kommunale Verwurzelung und die Nähe zu den Menschen der Region bei.