Springe
in Niedersachsen

Objektbeschreibung und Standort

Gründe für Kapitalanleger

• 60 Wohnungen (56 betreute Wohnungen, 4 Mitarbeiterwohnungen + 18 Tagespflegeplätze)
• Medi terra Gesellschaft für soziale Einrichtungen gGmbH als Betreiber (Cluster in Niedersachsen)
• Bevorzugtes Belegungsrecht in der Einrichtung
• Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+) / Förderung nach KfW 298
• Energieeffizienzhaus 40 NH
• Maximaler Steuervorteil durch Doppel-AfA: Degressiv + 7b
• 25-Jahresmietvertrag
• Patronatserklärung der CONTEC Gesellschaft für Organisationsentwicklung

• Einheiten: 60 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 220.099,35 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 40,07 qm und 70,43 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: k.A.
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3.10 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Eldagsener Str. 36, 31832 Springe, Germany
• Betreiber: Die in 2017 gegründete medi terra ist eine privat-gemeinnützige und inhabergeführte Gesellschaft für soziale Einrichtungen in Niedersachsen, die von sechs Gesellschaftern getragen wird. Deren Ziel ist es, ihre gesamte Bandbreite von Expertise und Erfahrung zusammenzuführen, um neue Maßstäbe in der Pflege zu setzen. Werte, wie Gestaltungswillen, Wertschätzung, Verbundenheit und Verlässlichkeit, sind Handlungsmaxime bei medi terra. In Hannover und Umgebung betreibt medi terra sechs vollstationäre Pflegeeinrichtungen, ein Eltern-Kind-Therapiezentrum sowie in Braunschweig eine Pflegeschule. Daten & Fakten
  • 700 Mitarbeitende
  • 8 Standorte in Niedersachsen
  • Hauptsitz in Hannover
  • Eigene Pflegeschule mit 200 Auszubildenen
  • Versorgung von rund 800 hilfsbedürftigen Menschen
  • Jahresumsatz rund 24,5 Mio. €