Salzmann Quartier Kassel
in Hessen

Exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiver Rendite

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Objektbeschreibung und Standort

Das Industriedenkmal Salzmann in Kassel Bettenhausen wurde 1891 errichtet und war im Ursprung eine Großweberei. Die bis heute erhaltenen Gebäude bilden den Kern des neuentwickelten Salzmann Quartiers, das künfig mehr als 36.000 qm umfasst. Das Wahrzeichen des Industriedenkmals ist der markante Turm an der Westseite des Klinkerensembles. In diesem historischen Gebäudeflügel der ehemaligen Großweberei entstehen 96 hoch-wertige Einheiten für Betreutes Wohnen. Dieses Nutzungskonzept ermöglicht Senioren ein altersgerechte Wohnen mit Service und ein selbstbestimmtes Leben in barrierefreien Appartements.

Besondere Highlights

KfW-55-Standard

AfA für Altsubstanz: 5% degressive AfA

AfA für Sanierungsanteil: §7i EStG anwendbar

Einheiten: 10 Pflegeappartments
Kaufpreis: ab 321.210,00 € pro Einheit
Appartmentgröße: zwischen 49,02 qm und 66,12 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Baujahr: k.A.
Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 2,70 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
Adresse: Sandershäuser Straße, Kassel
Betreiber: Compaserv OWL GmbH Website
compassio wurde 2005 in Ulm gegründet. Im Lateinischen bedeutet compassio Zuwendung, Anteilnahme, Mitgefühl. Unsere Einrichtungen sind Orte zum Wohlfühlen, hell, freundlich, ideal für eine ganzheitliche und liebevolle Pflege. Unser Herz schlägt für gute Pflege. Wir sind mit Leidenschaft für die uns anvertrauten Menschen da, unterstützend, helfend, sich kümmernd. Das leitet uns täglich!