Rethem
in Niedersachsen

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Fertiggestellter Neubau mit 5 Jahren Gewährleistung
• Lebens- und Gesundheitszentrum mit 92 Pflegeapartments + 5 Service-Wohnungen
• Erheblicher Steuervorteil: Degressive Abschreibung (nur bei Kauf im Jahr 2024)
• 25-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre
• WH Care als renommierter Betreiber
• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

• Einheiten: 97 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 210.694,05 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 50,04 qm und 90,28 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: Februar 2024
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3.70 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Stöckener Straße 8, 27336 Rethem
• Betreiber: Die WH Care ist die Muttergesellschaft eines Betreibers von Lebens- und Gesundheitszentren und hat sich auf vollstationäre Pflege, Kurzzeit- und Tagespflege sowie auf Service-Wohnen spezialisiert. Maxime der WH Care sind leidenschaftlich engagierte Mitarbeiter sowie der Beitrag zum Wohlbefinden des einzelnen Menschen. Sie setzt ihre Expertise zusätzlich für die Beratung von Investoren und anderen Betreibern ein: vom Aufbau einer Einrichtung, beim Kauf oder Verkauf eines bestehenden Hauses bis hin zur Analyse des bestehenden Betriebes und Interim-Management. Daten & Fakten
  • Standorte in Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz
  • Sitz bei Garbsen in Hannover
  • Setzt auf Lichtdurchflutete Räume für eine lebensbejahende Umgebung, auf Geduld und Empathie im Umgang mit Bewohnern sowie auf das gesundheitliche Wohlbefinden an erster Stelle