Magdeburg
in Sachsen-Anhalt

Objektbeschreibung und Standort

Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Sie liegt zentral in Mitteldeutschland, etwa 80 Kilometer vom Ballungsraum Halle-Leipzig und 100 Kilometer von Potsdam entfernt. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa 70 Minuten erreichbar, Hannover in 80 Minuten und Berlin-Brandenburg in rund 100 Minuten.

Im unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble der ehemaligen „Grusonwerke“ in Magdeburg entstehen 95 moderne Wohnräume, eine Gewerbeeinheit sowie ein in das Areal eingebetteter Neubau mit 24 Wohneinheiten. Dabei werden, wo immer möglich, historische Elemente der Montagehalle des 19. Jahrhunderts stehen gelassen und in die neue Architektur integriert. Sowohl Denkmal- als auch Neubaugebäude erreichen außergewöhnlich hohe Energie-Standards: KfW 40 EE im Denkmal und KfW 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) im Neubau.

• Einheiten: 4 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 225.647,80 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 45,22 qm und 60,98 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: k.A.
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 2.90 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Marienstraße 39112 Magdeburg
• Betreiber: