Lübbecke
in Nordrhein-Westfalen

Objektbeschreibung und Standort

Fertiggestellter Neubau Februar 2026 - Übergabe an den Betreiber bereits erfolgt! Steuervorteil 7b greift für das gesamte Jahr!

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+) / KfW-Förderkredit 298
• Maximaler Steuervorteil: Degressive Abschreibung + Sonderabschreibung 7b
• Zinsgesichertes KfW-Förderdarlehen – 1,83 % Förderzins 
• Ambulante Pflegeeinrichtung mit 24 Plätzen
• 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
• Pflegebote GmbH (Hako Holding GmbH) als zukunftsweisender Betreiber

• Einheiten: 24 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 337.178,82 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 50,47 qm und 50,47 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: k.A.
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3.40 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Schmiedestraße 2, 32312 Lübbecke, Germany
• Betreiber: Als ambulanter Pflegedienst verfolgt die Pflegebote GmbH (Tochtergesellschaft der Betreibergesellschaft Hako Holding GmbH) das Ziel, dass Menschen trotz Ihrer individuellen Einschränkungen in Ihrer gewohnten Umgebung leben können. Ihr Team geht liebevoll mit Angehörigen und Patienten um und stellt sicher, dass die Leistungen individuell auf deren Bedürfnisse zugeschnitten sind. Daten & Fakten
  • Pflegekräfte mit jahrelanger Berufserfahrung
  • 20 Jahre Erfahrung
  • Ambulanter Pflegedienst
  • gegründet von Thimo Korpok (ehem. Krankenpfleger mit mehr als 10 Jahren Erfahrung)
  • Mitgesellschafter Jens Hasselmann (30 Jahre Erfahrung im Pflegebetrieb)