Herford Vlothoer Str.
in Nordrhein-Westfalen

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger 

• Hochwertig sanierte Bestandsimmobilie (erbaut 1980) mit exquisiten WG-Apartments, inkl. Terrasse und Garten 
• 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre 
• Bonitas als spezialisierter ambulanter Pflegedienst
• 4,51 % Mietrendite
• Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung  
• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
• Abschreibungsoption (AfA)

• Einheiten: 16 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 185.988,55 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 49,89 qm und 58,64 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr:
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 4.51 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Vlothoer Straße 115, 32049 Herford
• Betreiber: Der Fokus der Bonitas liegt auf Wohngemeinschaften für Senioren wie für junge Menschen, die betreuungs- und pflegebedürftig sind – bis hin zur Intensiv- und Beatmungspflege und höchstem Pflegegrad 5.  Ziel ist eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Menschen in einem familiären Umfeld mit rund 20 Plätzen. Gewohnte Tagesabläufe werden trotz alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten. Fachpflegeexperten mit einem wesentlich höheren Personaleinsatz stellen eine qualitativ hochwertige Rundumversorgung sicher. Das Konzept der Bonitas rundet ein ambulanter Fachpflegedienst ab, der Menschen in ihrem Zuhause betreut.  Daten & Fakten
  • 25 Jahre Erfahrung
  • 15 Standorte in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen
  • Hauptsitz in Herford 
  • Teil der Deutschen Fachpflege Holding