Halberstadt – Pflege
in Sachsen-Anhalt

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
• Erheblicher Steuervorteil: Degressive Abschreibung
• 140 stationären Pflegeplätzen (davon 64 zum Verkauf) und 6 barrierefreie Wohnungen
• Bis zu 150.000 € Darlehen durch den KfW-Förderkredit 298 oder wahlweise KfW-Förderkredit 296
• 25-Jahresmietvertrag
• compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH als renommierter Betreiber und Tochter der compassio Gruppe (Unter Deutschlands TOP 10-Betreibern)
• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

• Einheiten: 146 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 245.236,36 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 42,75 qm und 82,49 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: k.A.
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3,50 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Hans-Neupert-Straße 1A, 38820 Halberstadt
• Betreiber: compassio

  Der 2005 gegründete Pflegedienstleister deckt mit seinem Portfolio aus stationärer Dauer- und Kurzzeitpflege, Tagespflege, Betreutem Wohnen, außerklinischer Intensivpflege und weiteren Angeboten ein großes Leistungsspektrum im Bereich der Seniorenpflege und -betreuung ab. Compassio gehört zu den Top 5 der privaten Pflegeheimbetreiber in Deutschland und setzt mit seiner Premium-Pflege auf beste Qualität und Service.

   

  Daten & Fakten:

  • Deutschlandweit rund 100 Pflegeeinrichtungen
  • Unternehmesführung mit langjähriger Expertise
  • über 8.000 Mitarbeiter
  • Verwaltungszentrale in Ulm