Gottfrieding
in Bayern

Objektbeschreibung und Standort

In der Hauptstraße von Gottfrieding entstehen 136 seniorengerechte Wohneinheiten: 125 Ein- Zimmer- und 11 Zwei-Zimmer-Wohnungen des Betreuten Wohnens Plus auf vier Etagen. Die Wohnungen mit ca. 28–50 m² sind auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt: elektrische Rollos, teils praktische Schiebetüren und ebenerdige Duschen ohne Stolperkante sorgen für Komfort. Großzügige Fensterfronten bringen viel Licht, moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein strukturiertes Wohnumfeld bieten Sicherheit. Im Erdgeschoss dient ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse als zentraler Treffpunkt für Aktivitäten, Begegnungen und gemeinsame Mahlzeiten. Die liebevoll gestaltete Außenanlage lädt zum Verweilen im Grünen ein. Ein integriertes Betreuungs- und Versorgungskonzept mit hauseigenem Pflegedienst gewährleistet zuverlässige, professionelle Betreuung vor Ort – für Selbständigkeit, Komfort und Geborgenheit im Alter. Das Gebäude wird modern und ökologisch im KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet, eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.

• Einheiten: 16 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 238.000,00 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 28,68 qm und 48,97 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: k.A.
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 2,95 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Hauptstraße 5, 84177 Gottfrieding
• Betreiber: k.A.