Gailingen
in Baden-Württemberg

Objektbeschreibung und Standort

Die Seniorenresidenz Löwen in Gailingen am Hochrhein bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilienanlage im Wachstumsmarkt „Seniorenwohnen“ zu investieren. Die moderne Wohnanlage vereint 24 barrierefreie Seniorenwohnungen mit einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft, einer Tagespflege für bis zu 15 Gäste sowie einem umfangreichen Betreuungs- und Servicekonzept der MeVita Pflegedienst GmbH. Durch die Kombination aus selbstbestimmtem Wohnen, flexibel wählbaren Pflegeleistungen und einer 7-Tage-Betreuung vor Ort entsteht ein attraktives Wohnangebot, das den steigenden Anforderungen einer älter werdenden Gesellschaft gerecht wird. Die zentrale Lage im staatlich anerkannten Erholungsort Gailingen am Hochrhein, die hohe Lebensqualität sowie das innovative Betreiberkonzept bilden beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und eine werthaltige Kapitalanlage. Die integrierte Wohngemeinschaft und die Tagespflege ergänzen das ganzheitliche Versorgungskonzept und schaffen ein generationenübergreifendes Wohnumfeld mit hoher Zukunftsfähigkeit.

• Einheiten: 3 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 225.000,00 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 50,62 qm und 55,37 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: k.A.
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 4,00 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Hauptstr. 42, 78262 Gailingen
• Betreiber: MeVita Pflegedienst GmbH Website
  Die MeVita Pflegedienst GmbH wurde mit dem Ziel gegründet, dem wachsenden Bedarf an alternativen und individuellen Wohnformen für Senioren sowie Menschen mit Pflege- und Unterstützungsbedarf gerecht zu werden. Das meVita-Wohnkonzept des betreuten Wohnens ermöglicht Menschen ab dem 60. Lebensjahr sowie Menschen mit Behinderung ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird das Wohnangebot durch individuell wählbare Service-, Betreuungs- und Pflegeleistungen, die bedarfsgerecht und flexibel in Anspruch genommen werden können. Für die Betreuung und pflegerische Versorgung stehen qualifizierte Pflegekräfte rund um die Uhr zur Verfügung. Feste Ansprechpartner, eine kontinuierliche Betreuung sowie persönliche Zuwendung schaffen ein sicheres, familiäres Wohnumfeld und tragen nachhaltig zu einer hohen Lebensqualität der Bewohner bei.