Wettstetten Betreutes Wohnen und barrierefreies Wohnen
in Bayern

Objektbeschreibung und Standort

Im Seniorenpark in Wettstetten entsteht neben einer Pflegeimmobilie ein Gebäude für Betreutes Wohnen (BTW) sowie barrierefreies Wohnen (BFW) . Die 63 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen (Betreutes Wohnen) mit Wohnflächen von 31 m2 – 93 m2 werden stilvoll, modern und ökologisch gebaut.

Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante
ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlichSicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter.

Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen separaten Abstellraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein.

Die Wohnungen können als Eigennutz erworben und eigenständig vermietet werden. Es wird ein Mietpreis von 12 – 14,25 €/m2 empfohlen.

Die 32 barrierefreien Wohnungen werden ebenfalls als Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen gebaut und haben eine Wohnfläche von ca. 29 m2 bis ca. 80 m2.

Auch diese Wohnungen können zum Eigennutz erworben und ggf. selbständig vermietet werden. Es wird ein Mietpreis von 11,25 €/m2 – 13,50 €/m2 empfohlen.

• Einheiten: 3 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 196.300,00 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 30,91 qm und 55,07 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr:
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 2.3 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Rackertshofener Straße, 85139 Wettstetten
• Betreiber: WH Care