Wedel
in Schleswig-Holstein

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger 

• Etablierte und hoch spezialisierte Bestandseinrichtung mit 36 Pflegeapartments 
• Immobilie zeichnet sich durch sog. polygone Architektur aus, bei der sich die Räume um einen zentralen Innenhof gruppieren
• 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
• Humano Care GmbH als Betreiber, der auf neurologische Intensivpflege spezialisiert ist
• 4,00 % Mietrendite 
• Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung  
• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

• Einheiten: 36 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 205.400,73 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 44,90 qm und 55,01 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: Januar 1992
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 4.00 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Gärtnerstraße 16A, 22880 Wedel
• Betreiber: Das 2016 gegründete Unternehmen legt den Fokus auf die spezielle Langzeitrehabilitation von Schwerstverletzten und auf Patienten mit schweren neurologischen Erkrankungen und hohem Bedarf an Betreuung und Pflege. Ziel des spezialisierten Teams dieser neurologischen Fachpflegeeinrichtung ist es, schwerstkranken Bewohnern professionelle, stationäre Intensivpflege und so viel Lebensqualität wie möglich zu bieten.  Daten & Fakten
  • 19 Mitarbeitende
  • Versorgung von 45 hilfsbedürftigen Menschen
  • Standort und Hauptsitz in Wedel (Schleswig-Holstein)