St. Blasien
in Baden-Württemberg

Objektbeschreibung und Standort

Sankt Blasien liegt ideal, nur 20 Minuten von Waldshut und der Schweizer Grenze entfernt.

Großstädte wie Basel, Zürich, Mülhausen, Freiburg und Schaffhausen sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Dies führt zu einem wachsenden Zustrom von Tagesgästen, insbesondere aus der Schweiz, die die Region zum Einkaufen, Verweilen und zur Erholung nutzen. Der Feldberg und der Schluchsee sind zudem in nur 15 Minuten erreichbar.

In der Stadt befindet sich der imposante Dom St. Blasius, dessen Kuppel mit 36 Metern zu den größten in Europa zählt. Das Benediktinerkloster St. Blasien wurde erstmals 858 erwähnt, und das romanische neue Münster wurde zwischen 1086 und 1108 errichtet. Dank des Sanatoriums hat sich Sankt Blasien einen weltweit anerkannten Ruf erarbeitet.

Hier entsteht vor dem Hintergrund der historischen Bausubstanz, der zeitgenössichen Ausstattung und der großartigen Geschichte des Hauses ein einzigartiges  Ensemble aus Wohnungen und Ferienwohnungen.

In diesem  Quartier lassen wir über 140 Jahre Geschichte wiederaufleben und bewahren die historische  Atmosphäre des  Sanatoriums. Das Projekt verkörpert nachhaltiges Bauen und bietet moderne Anlagen mit beeindruckenden Aussichten auf St. Blasien und den Schwarzwald – eine gelungene Symbiose aus modernem und historischem Ambiente.

Und gleichzeitig ist das Objekt eine Investition, die sich lohnt. Profitieren Sie gleich mehrfach: Durch die Ausweisung als städtebauliches Sanierungsgebiet bietet sich Ihnen die Möglichkeit der Sonderabschreibung nach § 7h EStG. Darüber hinaus können Sie aufgrund der nachhaltigen Sanierung nicht nur verbilligte Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Anspruch nehmen, sondern profitieren darüber hinaus noch von KfW-Tilgungszuschüssen.

  • Einheiten: 14 Pflegeappartments
  • Kaufpreis: ab 244.806,50 € pro Einheit
  • Appartmentgröße: zwischen 41,56 qm und 92,85 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
  • Baujahr: Dezember 2025
  • Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 2.6 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
  • Adresse: Muchenländer Straße, 79837 Sankt Blasien
  • Betreiber:
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Alle Einheiten im Überblick

Weitere Einheiten auf Anfrage
Nr. Bezeichnung Größe Miete/Monat Verkaufspreis
WE1.01 Wohnung 87.16 qm 1.133,08 € 513.390,50 €
WE1.02 Wohnung 44.31 qm 576,03 € 261.004,00 €
WE1.03 Wohnung 46.30 qm 601,90 € 272.725,00 €

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