St. Blasien
in Baden-Württemberg
Objektbeschreibung und Standort
Sankt Blasien liegt ideal, nur 20 Minuten von Waldshut und der Schweizer Grenze entfernt.
Großstädte wie Basel, Zürich, Mülhausen, Freiburg und Schaffhausen sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Dies führt zu einem wachsenden Zustrom von Tagesgästen, insbesondere aus der Schweiz, die die Region zum Einkaufen, Verweilen und zur Erholung nutzen. Der Feldberg und der Schluchsee sind zudem in nur 15 Minuten erreichbar.
In der Stadt befindet sich der imposante Dom St. Blasius, dessen Kuppel mit 36 Metern zu den größten in Europa zählt. Das Benediktinerkloster St. Blasien wurde erstmals 858 erwähnt, und das romanische neue Münster wurde zwischen 1086 und 1108 errichtet. Dank des Sanatoriums hat sich Sankt Blasien einen weltweit anerkannten Ruf erarbeitet.
In diesem Quartier lassen wir über 140 Jahre Geschichte wiederaufleben und bewahren die historische Atmosphäre des Sanatoriums. Das Projekt verkörpert nachhaltiges Bauen und bietet moderne Anlagen mit beeindruckenden Aussichten auf St. Blasien und den Schwarzwald – eine gelungene Symbiose aus modernem und historischem Ambiente.
Und gleichzeitig ist das Objekt eine Investition, die sich lohnt. Profitieren Sie gleich mehrfach: Durch die Ausweisung als städtebauliches Sanierungsgebiet bietet sich Ihnen die Möglichkeit der Sonderabschreibung nach § 7h EStG. Darüber hinaus können Sie aufgrund der nachhaltigen Sanierung nicht nur verbilligte Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Anspruch nehmen, sondern profitieren darüber hinaus noch von KfW-Tilgungszuschüssen.
- Einheiten: 14 Pflegeappartments
- Kaufpreis: ab 244.806,50 € pro Einheit
- Appartmentgröße: zwischen 41,56 qm und 92,85 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
- Baujahr: Dezember 2025
- Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 2.6 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
- Adresse: Muchenländer Straße, 79837 Sankt Blasien
- Betreiber:
Sie haben Fragen?
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem Objekt und erstellen ein individuelles Angebot für Sie – kostenlos und unverbindlich.
- 0521 55 73 76 02
- info@renditeresidenz.de
Alle Einheiten im Überblick
Weitere Einheiten auf AnfrageNr. | Bezeichnung | Größe | Miete/Monat | Verkaufspreis |
---|---|---|---|---|
WE1.01 | Wohnung | 87.16 qm | 1.133,08 € | 513.390,50 € |
WE1.02 | Wohnung | 44.31 qm | 576,03 € | 261.004,00 € |
WE1.03 | Wohnung | 46.30 qm | 601,90 € | 272.725,00 € |