Siegenburg
in Bayern

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Etablierte Bestandsimmobilie 
• 59 Pflegeapartments – davon 32 EZ, 26 DZ und 1 Reservezimmer
• 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre 
• Auvictum als erfahrene Betreibergruppe
• 4,0 % Mietrendite
• Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

• Einheiten: 59 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 164.541,00 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 65,80 qm und 109,50 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: Januar 2004
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 4.00 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Mühlstraße 33, 93354 Siegenburg
• Betreiber: Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden. Daten & Fakten
  • 18 Standorte in Deutschland
  • Hauptsitz in Hanau
  • Spezial-Expertise von Pflegebetrieben