Rodgau
in Hessen

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger 

• Etablierte Bestandseinrichtung, die 1996 eröffnet und 2018/2019 baulich saniert wurde 
• 98 Pflegeapartments (EZ/DZ) und 3 betreute Wohnungen (alle Erbbaurecht)
• bestehender Pachtvertrag mit Korian-Gruppe bis 2035 (bei 2. Verlängerungsoption), Anschluss-Pachtverhältnis 
• Korian-Gruppe als renommierter Betreiber
• 4,15 % Mietrendite 
• Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung 

• Einheiten: 101 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 241.557,60 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 55,92 qm und 91,80 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr:
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 5.00 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Feldstraße 39, 63110 Rodgau
• Betreiber: Mit der Philosophie „An Ihrer Seite“ hat sich die Korian innerhalb von 15 Jahren zum führenden privaten Anbieter für Betreuungs-und Pflegedienstleitungen in Deutschland entwickelt. „Positive Care“ ist der ganzheitliche, personenzentrierte und fürsorgliche Ansatz von Korian, bei dem das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Menschen im Mittelpunkt steht.  Mit einer hauseigenen Akademie zählt die Korian außerdem zu Deutschlands größten Ausbildern im Bereich der Pflege. Daten & Fakten
  • 230 stationäre Einrichtungen, 66 Einrichtungen betreutes Wohnen, 51 Ambulante Pflegedienste und 7 Einrichtungen Intensivpflege in Deutschland
  • 22.500 Mitarbeitende und Auszubildende
  • Hauptsitz in München
  • Versorgung von rund 27.500 hilfsbedürftigen Menschen
  • Jahresumsatz rund 1,1 Mrd. €
  • Korian ist Teil von Clariane mit 67.000 Mitarbeitenden
  • Insgesamt 1.200 Einrichtungen und Versorgung von 80.000 hilfsbedürftigen Menschen