Petershagen
in Nordrhein-Westfalen

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Etablierte Bestandseinrichtung, die 1988 eröffnet und 2017 baulich erweitert wurde
• 44 Einzel- und 8 Doppelzimmer
• 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre 
• Auvictum Holding als zukunftsweisender Betreiber (Vorbelegungsrecht in der gesamten Gruppe mit rund 30 Häusern – bis hin zum Tegernsee) 
• 3,8 % Mietrendite + 3,7 % Sondergutachten (AfA)
• Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung

• Einheiten: 52 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 206.431,58 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 60,08 qm und 79,49 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: k.A.
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3.80 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Friedewalder Str. 19, 32469 Petershagen, Germany
• Betreiber: Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden. Daten & Fakten
  • Rund 30 Standorte in Deutschland
  • Hauptsitz in Hanau
  • Spezial-Expertise von Pflegebetrieben