Nörten-Hardenberg
in Niedersachsen

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger 

• Etablierte Bestandseinrichtung (65 EZ, 4 DZ), die 2001 entstanden ist und 2020 umfänglich saniert wurde
• Erweiterung der Einrichtung um 15 EZ und 6 DZ geplant 
• Denkmalgeschütztes Fachwerk-Stiftsgebäude (17. Jh.; Sanierung in 2002) gehört als Verwaltungsgebäude zum Ensemble
• 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre 
• Benediktuspark Am Stift GmbH als Betreiber 
• 4,2 % Mietrendite 
• Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung  
• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

• Einheiten: 69 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 190.353,45 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 49,42 qm und 70,52 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: Oktober 2001
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 4.20 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Stiftsplatz 2A, 37176 Nörten-Hardenberg
• Betreiber: Wohlergehen und Lebensqualität haben bei der Benediktuspark Am Stift GmbH den höchsten Stellenwert. Menschen mit ihrer Erkrankung oder Behinderung stehen im Zentrum der aktivierenden Pflege. Das Ziel der Betreuung: So viel Selbstständigkeit wie möglich – so viel Hilfe wie nötig. Basis ist das Pflegemodell von Prof. Monika Krohwinkel.  Daten & Fakten
  • Hauptsitz in Nörten-Hardenberg
  • Versorgung von rund 85 hilfsbedürftigen Menschen