Minden
in Nordrhein-Westfalen

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Neubau einer Intensiv-Pflegeeinrichtung im KfW-55 EE-Standard (18 Einheiten)
  • Fertigstellung vsl. im Januar 2025
  • 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
  • Bonitas als erfahrener Betreiber 
  • Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
  • Erheblicher Steuervorteil: Degressive Abschreibung

  • Einheiten: 18 Pflegeappartments
  • Kaufpreis: ab 245.080,95 € pro Einheit
  • Appartmentgröße: zwischen 50,70 qm und 55,51 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
  • Baujahr:
  • Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3.80 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
  • Adresse: Stiftsallee 28A, 32425 Minden
  • Betreiber: Der Fokus der Bonitas liegt auf Wohngemeinschaften für Senioren wie für junge Menschen, die betreuungs- und pflegebedürftig sind – bis hin zur Intensiv- und Beatmungspflege und höchstem Pflegegrad 5.  Ziel ist eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Menschen in einem familiären Umfeld mit rund 20 Plätzen. Gewohnte Tagesabläufe werden trotz alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten. Fachpflegeexperten mit einem wesentlich höheren Personaleinsatz stellen eine qualitativ hochwertige Rundumversorgung sicher. Das Konzept der Bonitas rundet ein ambulanter Fachpflegedienst ab, der Menschen in ihrem Zuhause betreut.  Daten & Fakten
    • 25 Jahre Erfahrung
    • 15 Standorte in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen
    • Hauptsitz in Herford 
    • Teil der Deutschen Fachpflege Holding 
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  • 0521 55 73 76 02
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Alle Einheiten im Überblick

Weitere Einheiten auf Anfrage
Nr. Bezeichnung Größe Miete/Monat Verkaufspreis
Apartment 001 Wohnung 53.057778 qm 812,21 € 256.486,96 €
Apartment 002 Wohnung 53.057778 qm 812,21 € 256.486,96 €
Apartment 003 Wohnung 53.057778 qm 812,21 € 256.486,96 €

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