Melle
in Niedersachsen

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
• Gesichertes Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 1,03 %
• Ambulante Pflegeeinrichtung mit 24 Plätzen
• 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
• Pflegebote GmbH als zukunftsweisender Betreiber
• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
• Erheblicher Steuervorteil: Degressive Abschreibung

• Einheiten: 24 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 340.716,36 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 50,15 qm und 50,17 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: Januar 2025
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3.30 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Gesmolder Straße 178, 49326 Melle
• Betreiber: Als ambulanter Pflegedienst verfolgt die Pflegebote GmbH das Ziel, dass Menschen trotz Ihrer individuellen Einschränkungen in Ihrer gewohnten Umgebung leben können. Ihr Team geht liebevoll mit Angehörigen und Patienten um und stellt sicher, dass die Leistungen individuell auf deren Bedürfnisse zugeschnitten sind. Daten & Fakten
  • Pflegekräfte mit jahrelanger Berufserfahrung
  • 20 Jahre Erfahrung
  • Ambulanter Pflegedienst
  • gegründet von Thimo Korpok (ehem. Krankenpfleger mit mehr als 10 Jahren Erfahrung)
  • Mitgesellschafter Jens Hasselmann (30 Jahre Erfahrung im Pflegebetrieb)