Landscheid
in Rheinland-Pfalz

Objektbeschreibung und Standort

Das Pflegeinvestment »Eifelsteig« in der Südeifel wurde nach den hohen Ansprüchen an eine TAKECARE® Pflegeimmobilie ausgewählt.

Die Verbundenheit mit der naturnahen Lage sowie die Objektqualität und die hohen Standards des Betreibers zeichnen auch dieses TAKECARE® Investment aus.

Eingebettet in die idyllische Umgebung der Südeifel ist das Pflegeinvestment »Eifelsteig« ein Investment-Objekt mit besonderer Verbundenheit zu Natur und Heimat. Eine Investition in dieses Objekt durch den Erwerb eines der 73 Pflegeapartments verbindet die sozialen Aspekte dieser Assetklasse mit einer stabilen Sachwertanlage und einer attraktiven Rendite von anfänglich ca. 3,5%.

Das erworbene Pflegeapartment ist an den Betreiber des Objektes, die Firma Evergreen Holding GmbH, verpachtet, die zur Korian-Gruppe, Deutschlands größtem Betreiber von Pflegeeinrichtungen, gehört. Der bestehende Pachtvertrag hat aktuell eine Restlaufzeit von ca. 14 Jahren, mit der Option der Verlängerung um weitere 5 Jahre. Der Firmenverbund der Korian kümmert sich um die Vermietung der erworbenen Einheiten. Durch diesen Generalpachtvertrag und den Einsatz eines erfahrenen Verwalters fallen für die Käufer keine vermietertypischen Aufgaben an.

Die Pacht wird jeden Monat planmäßig ausgezahlt, unabhängig von dem tatsächlichen Vermietungsstatus der Einheiten. Damit sind wenig Aufwand bei hoher Planbarkeit die wichtigsten Kennzeichen des Pflegeinvestments »Eifelsteig« in Landscheid.