Krefeld
in Nordrhein-Westfalen
Objektbeschreibung und Standort
In direkter Umgebung des Objektes findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Innerhalb einer Minute erreicht man einen Supermarkt, Bäckerei, Getränkemarkt und eine Drogerie. Ebenfalls ermöglichen 7 innerörtliche Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Großstädte, Duisburg, Düsseldorf und Mönchengladbach. Vom Objekt aus ist man in nur wenigen Kilometer am Binnenhafen „Rheinhafen Krefeld“ und man fährt nur 15 Autominuten in die Niederlande.
Dank der energetischen Sanierung zu einem KfW Effizienzhaus 55 EE, bietet es nicht nur die Möglichkeit eines zinsgünstigen Darlehens von bis zu 150.000 €, sondern auch einen Tilgungszuschuss von bis zu 20 %. Durch den bereits erfolgten Baubeginn, ist eine schnelle Bezugsfertigstellung bis zum 01.06.2025 möglich. Da der Kaufpreis in zwei Raten (1. Rate nach Bezugsfertigkeit, 2. Rate nach Fertigstellung) bezahlt wird, ist eine hohe Sicherheit für den Käufer gewährleistet. Für ein qualitativ hochwertiges Wohngefühl sorgen die 3-fach-verglasten Fenster, eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, und ein Balkon oder Terrasse bei nahezu allen Wohnungen.
- Einheiten: 9 Pflegeappartments
- Kaufpreis: ab 221.600,00 € pro Einheit
- Appartmentgröße: zwischen 56,21 qm und 91,03 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
- Baujahr: k.A.
- Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3.5 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
- Adresse: Blumentalstr. 102-106 47798 Krefeld
- Betreiber:
Alle Einheiten im Überblick
Weitere Einheiten auf AnfrageNr. | Bezeichnung | Größe | Miete/Monat | Verkaufspreis |
---|---|---|---|---|
01 | Wohnung | 78.67 qm | 904,71 € | 310.100,00 € |
02 | Wohnung | 56.21 qm | 646,42 € | 221.600,00 € |
03 | Wohnung | 81.63 qm | 938,75 € | 321.800,00 € |