Hitzacker
in Niedersachsen

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Etablierte Bestandseinrichtung mit komfortablen Pflegeapartments (EZ, DZ, WG), die 1889 eröffnet und 2006 saniert wurde 
• 25-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre 
• Medi terra als hochspezialisierter Betreiber
• 3,80 % Mietrendite
• Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung 
• Abschreibungsoption (AfA)

• Einheiten: 76 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 169.635,79 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 50,13 qm und 65,23 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: Januar 1976
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 3.80 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Lüneburger Straße 7, 29456 Hitzacker (Elbe)
• Betreiber: Die in 2017 gegründete medi terra ist eine privat-gemeinnützige und inhabergeführte Gesellschaft für soziale Einrichtungen in Niedersachsen, die von sechs Gesellschaftern getragen wird. Deren Ziel ist es, ihre gesamte Bandbreite von Expertise und Erfahrung zusammenzuführen, um neue Maßstäbe in der Pflege zu setzen. Werte, wie Gestaltungswillen, Wertschätzung, Verbundenheit und Verlässlichkeit, sind Handlungsmaxime bei medi terra. In Hannover und Umgebung betreibt medi terra sechs vollstationäre Pflegeeinrichtungen, ein Eltern-Kind-Therapiezentrum sowie in Braunschweig eine Pflegeschule. Daten & Fakten
  • 700 Mitarbeitende
  • 8 Standorte in Niedersachsen
  • Hauptsitz in Hannover
  • Eigene Pflegeschule mit 200 Auszubildenen
  • Versorgung von rund 800 hilfsbedürftigen Menschen
  • Jahresumsatz rund 24,5 Mio. €