Fuchstal Personalwohnungen
in Bayern

Objektbeschreibung und Standort

Im Dachgeschoss der Pflegeimmobilie „Lebens- und Gesundheitszentrum“ in Fuchstal entstehen 13 Personalwohnungen und sechs barrierefreie Wohnungen. Die 13 Ein- bis Drei-Zimmer-Personalwohnungen mit Wohnflächen von 39 m2 bis 78 m2 werden stilvoll, modern und ökologisch gebaut.

Die Personalwohnungen stellen nicht nur für den Betreiber der Einrichtung mit insgesamt 92 Pflegeplätzen einen Vorteil bei der Personalakquise und für künftige Mitarbeiter einen großen Pluspunkt aufgrund der kurzen Wege dar. Kapitalanleger profitieren durch einen 25-Jahres-Betreibermietvertrag mit einer Verlängerungsoption von fünf Jahren von sicheren Mieteinnahmen.

• Einheiten: 3 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 289.400,00 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 50,32 qm und 77,92 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: Juni 2024
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 2.5 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: LL16, 86925 Fuchstal
• Betreiber: WH Care Betriebsgesellschaft Bayern GmbH