Fuchstal Barrierefreies Wohnen / Eigennutz
in Bayern

Objektbeschreibung und Standort

Im Dachgeschoss der Pflegeimmobilie „Lebens- und Gesundheitszentrum“ in Fuchstal entstehen sechs barrierefreie Wohnungen. Die sechs barrierefreien Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 48 m2 bis 71 m2 werden stilvoll, modern und ökologisch gebaut.

Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität. Großzügige Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen zusätzlichen Abstellraum auf der Etage.

Die Wohnungen werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und Fahrradstellplätzen runden das Erscheinungsbild weiter ab. Das Haus sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch separat erwerbliche Außenstellplätze, bei denen jeweils die Vorrüstung geschaffen wird, um eine Ladestation für e-Mobilität anzubringen.

• Einheiten: 3 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 277.400,00 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 48,23 qm und 71,04 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: Dezember 2024
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 2.27 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: LL16, 86925 Fuchstal
• Betreiber: