Essen-Kettwig – Betreutes Wohnen
in Nordrhein-Westfalen

Objektbeschreibung und Standort

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Bestandsimmobilie in Top-Lage im beliebten Stadtteil Essen Kettwig 
• Betreute Wohnungen für 1 bis 2 Personen mit Balkon, Terrasse oder Loggia
• 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
• Auvictum Holding als erfahrener Betreiber
• 4,25 % Mietrendite
• Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung

• Einheiten: 41 Pflegeappartments
• Kaufpreis: ab 216.979,06 € pro Einheit
• Appartmentgröße: zwischen 71,23 qm und 105,99 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche)
• Baujahr: Januar 2005
• Mietrendite: anfängliche Rendite ca. 4.25 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Adresse: Karlsbader Weg 5, 45219 Essen
• Betreiber: Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden. Daten & Fakten
  • 18 Standorte in Deutschland
  • Hauptsitz in Hanau
  • Spezial-Expertise von Pflegebetrieben