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Pflegeimmobilie in Wiesau

108 Einheiten mit einem zeitgemäßen Konzept stehen hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen.

MODERNES WOHNKONZEPT

Familiengeführter Betreiber

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

ab 149.000 € pro Wohneinheit

Baujahr

April 2012

Pre-Opening-Phase

entfällt

Mietrendite

Rendite von ca. 4,30%* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Im Tal 4, 95676 Wiesau

Betreiber

ESB-Chemnitz

Einheiten

96 Einzelzimmer & 12 Doppelzimmer 

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 29 Jahre + 3 x 5 Jahre 

Appartementgröße

50,53 m2 Einzelzimmer (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

In einem architektonisch ansprechenden Design wurde in der Gemeinde Wiesau eine stationäre Pflegeeinrichtung mit Platz für 120 Bewohner/innen gebaut.

Wiesau liegt im Landkreis Tirschenreuth. Dieser umfaßt 26 Gemeinden mit ca. 75.000 Einwohnern. Der Landkreis Tirschenreuth ist der nördlichste Landkreis des Regierungsbezirks Oberpfalz in Ostbayern. 

Die Einrichtung ist auf einem ca. 5.300 m2 großen Grundstück entstanden und ist ideal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Das Objekt umfasst 96 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer auf 3 Ebenen und bietet auf 5.841 m2 Wohnfläche, 120 pflegebedürftigen Menschen ein Zuhause in freundlicher Atmosphäre. Neben der fachkundigen Pflege erfahren die Bewohner/innen ebenfalls eine liebevolle und abwechslungsreiche kulturelle Betreuung. 

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
4
Apartment
50,53
533,85 €
149.000 €

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