Pflegeimmobilie in Unna

Pflegeimmobilie in Unna

Betreutes Wohnen in
Unna-Hemmerde

Hier entstehen 51 Einzelzimmer mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

Ganzheitliches Pflegekonzept

3 Häuser mit Einheiten für Betreutes Wohnen und einer Tagespflege ergänzen die seit 2019 etablierte Einrichtung für stationäre Pflege

Erstklassige Lage

Im Herzen von Nordrhein-Westfalen

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

178.768 – 477.87 € pro Wohneinheit

Baubeginn

vsl. September 2021

Beginn Mietzahlung

frühestens 01.08.2023, spätestens 01.12.2023

Pre-Opening-Phase

6 Monate

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,2%* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Große-Oetringhaus-Str. 1-3, 59427 Unna-Hemmerde

Betreiber

Bürgerhilfe Dienstleistungs und Service GmbH Hemmerde

Einheiten

51 Einzelzimmer

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

38,63 – 103,25 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Die Stadt Unna, Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises
im Zentrum von Nordrhein-Westfalen, ist das Zuhause von rund 60.000 Menschen. Geografisch liegt Unna zwischen dem östlichen Rand des Ballungszentrums Ruhrgebiet, den bewaldeten Höhenzügen des nördlichen Sauerlandes und
den weiten Landschaften des Münsterlandes.

Über die Jahrhunderte entwickelte sich die Gemeinde von einer mittelalterlichen Hansestadt am historischen Hellweg zu einer modernen Hochschul- und Kreisstadt mit einem vielfältigen Kulturleben. Etwas beschaulicher geht es in der rund zehn Kilometer außerhalb des Stadtzentrums gelegenen Ortschaft Hemmerde mit ihren 2.800 Einwohnern zu, die sich ihren ländlich geprägten Charme erhalten hat.

Hier entstehen derzeit drei den KfW-55 EE-Standard er-
füllende Neubauten, die eine Tagespflegeeinrichtung und insgesamt 51 ansprechende und für das Betreute Wohnen
ausgelegte Seniorenwohnungen beherbergen werden. In
diesen Wohnungen leben die Bewohner so selbstständig
wie möglich, haben aber die Sicherheit, je nach Bedarf
individuelle Betreuung in Anspruch nehmen zu können.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
65,28 qm
805,60 €
302.102 €
2
Apartment
69,13 qm
853,14 €
319.927 €
3
Apartment
60,36 qm
744,88 €
279.330 €

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