Pflegeimmobilie in Rödinghausen

Pflegeimmobilie in Rödinghausen

Seniorenpflegeheim Rödinghausen

Hier entstehen 70 Pflegezimmer mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

183.100 – 195.100 € pro Wohneinheit

Baubeginn

01.08.2021

Beginn Mietzahlung

vsl. 1. Quartal 2023

Pre-Opening-Phase

3 Monate

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca.4% * p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Hambachweg 9, 32289 Rödinghausen

Betreiber

Medem Real Care GmbH

Einheiten

70 Pflegezimmer

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

50,15 – 53,40 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

In Rödinghausen, einer Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford, entsteht mit dem Bau des Seniorenheims „Haus Hambach“ ein Ersatzbau zur bestehenden Einrichtung dem „Haus am Kurpark“. Im staatlich anerkannten Luftkurort Rödinghausen, direkt am Wiehengebirge, dem Kur- und Urlaubsgebiet, stehen den Gästen und Einheimischen zahlreiche kulturelle Angebote zur Verfügung.

Der Ersatzbau Haus Hambach wird auf einem ca.
5.008 Quadratmeter großen Areal errichtet und verfügt nach Fertigstellung über 70 Einzelzimmer. Die Bewohner sowie das Pflegepersonal aus dem angrenzenden Bestandshaus am Kurpark werden, nach Fertigstellung der Bauphase, in das Haus Hambach umziehen. Die geplante Bauzeit wird ca. 15-18 Monate betragen. Der Baubeginn ist bereits im 3. Quartal 2021 erfolgt. Die Bewohner können sich in ihrem Zimmer, neben den vorhandenen Möbeln, individuell einrichten.
Des Weiteren wird das Seniorenheim über einen zentralen Treffpunkt verfügen, welcher mit einer Küchenzeile sowie einer Wohnecke mit Fernseher ausgestattet ist. In der Einrichtung wird sich ebenfalls ein Restaurant „Kleine Auszeit“ befinden, in dem sich die Bewohner, deren Angehörige und Besucher kulinarisch verwöhnen lassen können. Eine gesunde und ausgewogene Ernährung steht hier im Mittelpunkt. Zur umfangreichen Versorgung gehören eine Reinigung, eine Wäscherei und ein Hausmeisterservice.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
50,15 m²
610,30 €
183.100,00 €
2
Apartment
50,20 m²
611,16 €
183.300,00 €
3
Apartment
50,19 m²
611,16 €
183.300,00 €

Sie sind interessiert? Melden Sie sich bei uns!

Haben Sie eine Frage zu dem Objekt? Gern beraten wir Sie ausführlich zu dieser Thematik. Dieses Angebot ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Das Angebot wird individuell für Sie erstellt und Ihnen unmittelbar nach dem Beratungstermin übermittelt.