Pflegeimmobilie in Petershagen

Pflegeimmobilie in Petershagen

Pflegeimmobilie in Petershagen

52 Pflegeappartements mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

ab 184.574 € pro Wohneinheit

Baujahr

Altbau 1988, Neuabu 2017

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 4,25 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Adresse

Friedewalder Straße 19, 32469 Petershagen 

Betreiber

Auvictum Holding GmbH

Einheiten

52 Pflegeappartements

Appartementgröße

60,08 – 79,49 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Im nordrhein-westfälischen Petershagen befindet sich die Bestandseinrichtung „Alten- und Pflegeheim Kruse“ mit insgesamt 60 Pflegeplätzen.

Das Haus besteht aus zwei Bauteilen. Der erste Gebäudeteil wird seit 1988 als Pflegeeinrichtung betrieben und verfügt über drei Geschosse. Ein ebenfalls drei-geschossiger Erweiterungsneubau, der 2017 in Betrieb genommen wurde, trägt dabei dem steigenden Pflegebedarf in der Region Rechnung.

Petershagen liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Nordosten Nordrhein-Westfalens und zählt rund 25.119 Einwohner. Das renommierte Haus befindet sich am westlichen Rand von Petershagen im Ortsteil Friedewalde, direkt gegenüber der Ev.-Luth. Kirche. Bis zur Stadtmitte von Petershagen sind es gut 10 Kilometer und bis zur Stadt Minden sind es gerade einmal 8 Kilometer.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
60,08 qm
653,70 €
184.574 €
2
Apartment
63,95 qm
695,78 €
196.456 €
3
Apartment
74,97 qm
815,70 €
230.315 €

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