Convivo Park Owschlag
Hier entstehen 24 Appartements, 72 Wohnungen mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen.
MODERNES WOHNKONZEPT
bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege
Etablierter Betreiber und Pflegedienst
seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten
Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien
Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen
Historisch niedrige Zinsen
Steuervorteile, Sicherheit und Rendite
Weitere Vorteile
- Staatlich gesicherte Mieteinnahmen
- Gesicherte Einnahmen durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahre
- Mietrendite von 3 bis 4 % p.a. bei monatlicher Mietauszahlung
- Schutz vor Inflation durch Mietanpassungen
- Eigenes Grundbuch - keine Fondsbeteiligung
- Kapitalerhaltung und Vermögenszuwachs
- 100% Finanzierung
- Sachwert mit hoher Wertstabilität und Chance auf Wertzuwachs
- Provisionsfreies Vererben, Verschenken, Verkaufen jederzeit möglich
- Kaufpreis zwischen 241.977 - 547.173 €
Daten und Fakten
Kaufpreise
241.977 – 547.173 € pro Wohneinheit
Baubeginn
2022
Beginn Mietzahlung
frühestens 1.09.2022, spätestens 01.07.2023
Pre-Opening-Phase
6 Monate
Besonderheit
Bevorzugtes Belegungsrecht PLUS – beim Kauf einer Wohnungseinheit erhalten Sie das bevorzugte Belegungsrecht PLUS
Mietrendite
anfängliche Rendite von ca. 3,6 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
Adresse
Beckenbarg 1 & 3, 24811 Owschlag
Betreiber
CP Owschlag GmbH & Co. KG
Einheiten
24 Appartements, 72 Wohnungen
Mietvertrag
Vertragslaufzeit 25 Jahre plus 1 x 5 Jahre
Appartementgröße
59,00 – 135,00 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Der Standort
Die Gemeinde Owschlag in Schleswig-Holstein gehört mit ihren rund 3.700 Einwohnern zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt als Herz der Region im Städtedreieck Rendsburg, Eckernförde und Schleswig im holsteinischen Naturpark „Hüttener Berge“.
Owschlag als größte Gemeinde der Region und des Amtes Hüttener Berge erstreckt sich mit 4.000 Hektar Fläche bis in die westlich angrenzende Schleswiger Vorgeest. 2.700 Hektar davon werden landwirtschaftlich genutzt. Im Süden fließt entlang der Gemeinde das Flüsschen Sorge und im Osten die Mühlenau. Westlich grenzt das Dorf an den Heideteich, südlich trifft man auf den Owschlager See. Unterhalb des Sees gelangt man über einen Rundkurs ans Owschlager Meer mit einer beschaulichen Wanderroute. Am südlichen Wendepunkt der Route lohnt sich ein Abstecher in das Naturschutzgebiet „Sorgwohlder Binnendünen.“
Alle Preise im Überblick
| Nr. | Bezeichnung | Gesamtfläche | mtl. Miete | Verkaufspreis |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
Apartment |
43,17 qm |
553,26 € |
189.691 € |
|
2 |
Apartment |
43,17 qm |
553,26 € |
189.691 € |
|
3 |
Apartment |
43,17 qm |
553,26 € |
189.691 € |
Sie sind interessiert? Melden Sie sich bei uns!
Haben Sie eine Frage zu dem Objekt? Gern beraten wir Sie ausführlich zu dieser Thematik. Dieses Angebot ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Das Angebot wird individuell für Sie erstellt und Ihnen unmittelbar nach dem Beratungstermin übermittelt.
