Seniorenzentrum in Mommenheim

Hier entstehen 44 Betreute Wohnungen, 1 Arztpraxis und eine Tagespflege-Einrichtung mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

281.771 – 1.382.543 € 

Baubeginn

vsl. September 2022

Beginn Mietzahlung

vsl. 4. Quartal 2024

Pre-Opening-Phase

6 Monate 

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,0 – 3,5 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Gaustraße, 55278 Mommenheim

Betreiber

Evangelischer Diakonieverein Berlin-Zehlendorf e.V., Glockenstr. 8, 14163 Berlin

Einheiten

43 Betreute Wohnungen, 1 Arztpraxis, 1 Tagespflege-Einrichtung

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

Betreutes Wohnen:                                                              63,94 – 107,37 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Arztpraxis und Tagespflege: 122,26 – 286,34 m²

Der Standort

Das rheinhessische Mommenheim ist das Zuhause von rund 3.000 Einwohnerinnen und Einwohnern und gehört zum insgesamt von etwa 210.000 Menschen bewohnten Landkreis Mainz-Bingen. Dabei handelt es sich um den wirtschaftlich führenden Landkreis in Rheinland-Pfalz und eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, die vor allem durch ihre mittelständische Wirtschaftstruktur bestimmt wird.

Mommenheim selbst ist eine geruhsame Gemeinde mit dörflich geprägtem Ortskern, die sich außerordentlicher Beliebtheit und großer Nachfrage als Wohnstandort vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz erfreut.

Auch im Kreis Mainz-Bingen nimmt der Anteil der betagteren Mitglieder der Gesellschaft zu, womit auch der Anteil der Menschen steigen wird, die auf Pflege angewiesen sind.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
66,62 qm
705,16 €
282.064 €
2
Apartment
88,02 qm
931,69 €
372.678 €
3
Apartment
107,37 qm
1.136,49 €
454.597 €

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