Pflegeimmobilie in Meerane

Pflegeimmobilie in Meerane

Pflegeimmobilie in Meerane

Hier entstehen 53 Pflegeappartements und 13 Betreute Wohnungen mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Pflegeappartements

Sofortige Mietzahlung

Abwicklung und vollständige Kaufpreiszahlung zu sofort

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

161.850 – 288.194 € pro Wohneinheit

Baujahr

2011 – 2016  Umbau zum Pflegeheim

Beginn Mietzahlung

nach Übergabe und Kaufpreiszahlung

Besonderheit

Bevorzugtes Belegungsrecht:

besteht in allen Häusern des Betreibers und mit ihm verbundene Unternehmen

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,4 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Packhofstrasse 11, 08393 Meerane

Betreiber

Laurentius Seniorenpflegeheim Meerane GmbH

Einheiten

53 Pflegeappartements, 13 Betreute Wohnungen

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 25 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

60,84 – 108,35 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Meerane liegt im südwestsächsischen Landkreis Zwickau und ist die Heimat von rund 14.000 Bewohnerinnen und Bewohnern. Die Großstadt Chemnitz liegt rund 30 Autominuten entfernt, das Zentrum der Kreisstadt Zwickau ist in einer guten Viertelstunde zu erreichen. Traditionell von der Textilindustrie geprägt, wurde zuletzt ein Wandel hin zu innovativen Technologien und modernenIndustriezweigen vollzogen. Unter anderem siedelten sich renommierte Automobilzulieferer an, die für das in unmittelbarer Nähe gelegene VW-Werk Mosel fertigen.

In direkter Nachbarschaft der Meeraner Innenstadt mit ihren hübschen Straßenzügen und dem vielfältigen gastronomischen Angebot rund um den Teichplatz befindet sich das Laurentius Seniorenpflegeheim. Die in Ort und Regionetablierte Einrichtung residiert in einem mondänenGebäude an der Ecke Pestalozzi- und Packhofstraße mit verzierter Backsteinfassade, großen Fensterfronten und elegantem Mansarddach. Auf das Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse verteilen sich 53 Pflegeapartments, jeweils selbstverständlich mit einem eigenen, seniorengerechten Bad ausgestattet. Im Dachgeschoss finden sich darüber hinaus sechs speziell für Betreutes Wohnen ausgelegte Wohnungen sowie eine Senioren-Wohngemeinschaft mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
60,98 qm
459,62 €
162.220 €
2
Apartment
76,53 qm
576,80 €
203.576 €
3
Apartment
85,75 qm
646,31€
228.108 €

Sie sind interessiert? Melden Sie sich bei uns!

Haben Sie eine Frage zu dem Objekt? Gern beraten wir Sie ausführlich zu dieser Thematik. Dieses Angebot ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Das Angebot wird individuell für Sie erstellt und Ihnen unmittelbar nach dem Beratungstermin übermittelt.