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Pflegeimmobilie in Leipzig

11 Pflegeappartements mit einem zeitgemäßen Konzept hier zur Verfügung– nutzen Sie den Kauf dieser Pflegeimmobilie zu kleinen Kaufpreisen als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet- und Zinserträgen. 

Etablierte Bestandsimmobilie

bestehend aus 3 Doppelzimmer & 8 Einzelzimmer

Erfahrener Betreiber

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

325.352,00 – 507.311,00 € pro Wohneinheit

Baujahr

2024

Beginn Mietzahlung

Sofortige Mietzahlung (01.07.2024)

Mietrendite

4,69% für alle Apartments 

Adresse

Abtnaundorfer Str. 48c,

04347 Leipzig

Betreiber

Pflegedienst Nicole Tobias GmbH

Einheiten

11 Pflegeappartements

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 15 Jahre + 2 x 5 Jahre Mieteroption

Appartementgröße

70,14 – 109,36 m^2

Der Standort

Leipzig, eine Stadt mit einem reichen Erbe an historischer Bedeutung und einem vielversprechenden Zukunftspotenzial. Als eine der am schnellsten wachsenden Städte in Deutschland bietet Leipzig eine attraktive Mischung aus historischer Architektur, lebendigen Kreativvierteln und einer florierenden Wirtschaft. Neben seiner historischen und kulturellen Bedeutung bietet Leipzig auch eine hohe Lebensqualität.

Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, eine Fahrradfreundlichkeit und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Leipzig angenehm und attraktiv machen.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
109,36 qm
1.983,46 €
507.311 €
2
Apartment
70,90 qm
1.285,30 €
328.883 €
7
Apartment
91,70 qm
1.662,92€
425.373 €

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1
Apartment
42,51 qm
411,11 €
129.825 €
2
Apartment
44,84 qm
433,65 €
136.942 €
3
Apartment
51,41 qm
497,14 €
156.991 €