Pflegeimmobilie in Kiel

Pflegeimmobilie in Kiel

Pflegeimmobilie in Kiel

Hier entstehen 67 Pflegeappartements mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

MODERNES WOHNKONZEPT

bestehend aus Wohngemeinschaftsplätzen, Betreuten Wohnungen und Tagespflege

Etablierter Betreiber und Pflegedienst

seit 1994 mit bundesweit 38 Standorten

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

203.445 – 315.256 € pro Wohneinheit

Fertigstellung

2012

Pre-Opening-Phase

entfällt

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,3 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Am Kapenhof 1, 24161 Altenholz

Betreiber

Deutsches Rotes Kreuz

Einheiten

67 Pflegeappartements

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 25 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

48,25 – 74,77 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Der Standort

Die maritime Lage Kiels ist bedeutend für dessen Gegenwart und Zukunft. Hufeisenförmig erstreckt sich die Stadt um die Kieler Förde, eine rund 17 Kilometer lange, schmale Ostseebucht, die durch Gletscherbewegungen in der Eiszeit entstand. Als traditionell bedeutender Stützpunkt der Deutschen Marine und als Endpunkt der meist-befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal, profitiert die Landeshauptstadt von ihrer außergewöhnlichen Infrastruktur. Zahlreiche Werften, Häfen mit direkten Fährverbindungen nach Skandinavien und ins Baltikum sowie die Ansiedlung bedeutender Industrie lässt die Wirtschaft Kiels erblühen. Dabei ist Kiel in erster Linie ein Dienstleistungs- und Wissensstandort, der beispielsweise über drei Hochschulen und diverse Forschungseinrichtungen verfügt.

Für die Einwohner Kiels ist die Stadt vor allem eines: ein lebenswerter Wohnort. Hier lassen sich nicht nur alle Annehmlichkeiten der Großstadt im Stadtgebiet finden, sondern dank der unmittelbaren Nähe zum Meer laden auch mehrere Strände zum Baden und Entspannen ein.  Und es wartet noch mehr: Schon ein Spaziergang um den „Kleinen Kiel“ und entlang des Altstadtufers mit Rathaus, Kaianlagen, Landesbibliothek und Kieler Schloss vermittelt einen Eindruck vom Lebensgefühl und dem kulturellen Angebot, das auf die Einwohner Kiels wartet.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
48,79 qm
566,00 €
205.684 €
2
Apartment
50,30 qm
583,00 €
212.094 €
3
Apartment
66,20 qm
768,00 €
279.120 €

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