Haus Noah in Hiddenhausen

Hier entstehen 22 Pflegeappartements + Arztpraxis mit einem zeitgemäßen Konzept – nutzen Sie den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Miet -und Zinserträgen. 

Modernisiertes Bestandshaus

5 Jahre Gewährleistung auf alle Umbauten

Sofortige Mietzahlung

nach Kaufpreiszahlung und Besitzübergang

Bevorzugtes Belegungsrecht

in allen Einrichtungen der Bonitas

Vorteile einer Investition in Pflegeimmobilien

Unabhängigkeit von Finanzmärkten & Börsen

Historisch niedrige Zinsen

Steuervorteile, Sicherheit und Rendite

Weitere Vorteile

Daten und Fakten

Kaufpreise

205.031 – 769.161 € pro Wohneinheit

Baubeginn

Umbau 2020

Beginn Mietzahlung

nach Kaufpreiszahlung

Besonderheit

Bevorzugtes Belegungsrecht besteht für alle Erwerber einer Einheit des Hauses Noah in Hiddenhausen sowie deren nächsten Familienangehörigen, in allen von der Bonitas betriebenen Einrichtungen

Mietrendite

anfängliche Rendite von ca. 3,2 – 3,6 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Adresse

Obere Talstrasse 22, 32120 Hiddenhausen

Betreiber

Bonitas GmbH & Co. KG

Einheiten

22 Einzelzimmer, 1 Arztpraxis

Mietvertrag

Vertragslaufzeit 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre

Appartementgröße

54,75 – 231,08 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche

Der Standort

Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Ein-
wohnern Teil des Kreises Herford. Das Gemeindegebiet gliedert sich in mehrere bis 1969 eigenständige Dörfer, die sich ihren im Kern ländlichen Charakter bis heute weitgehend erhalten haben. So verbindet sich in Hiddenhausen, das mit den direkt angrenzenden Städten Herford (66.500 Einwohner) und Bünde (45.000 Einwohner) eine praktisch
durchgehende Agglomeration bildet, ein dörflich geprägtes
Leben mit einer städtischen Versorgungssituation.

Im Hiddenhauser Ortsteil Oetinghausen betreibt der Fachpflegedienst Bonitas seit 2021 an der Oberen Talstraße das Haus Noah. Die  Einrichtung ist auf Kurzzeitpflege spezialisiert, richtet sich also an Personen, die für eine begrenzte Zeit auf eine stationäre Pflege angewiesen sind. Insgesamt stehen 22 freundlich und farbenfroh eingerichtete Pflegeapartments, jeweils mit einem separaten Bad inklusive Dusche und WC ausgestattet, zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich darüber hinaus eine internistische Arztpraxis, die ebenfalls zum Kauf angeboten wird.

Alle Preise im Überblick

Nr. Bezeichnung Gesamtfläche mtl. Miete Verkaufspreis
1
Apartment
59,83 qm
597,48 €
224.054 €
2
Apartment
56,05 qm
559,73 €
209.900 €
3
Apartment
57,55 qm
574,71 €
215.515 €

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